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近日，億已亞洲知名地產PE，位基基匯資本宣布完成第七支亞太區房地產基金基匯房地產基金VII（Gateway Real Estate Fund VII）的匯資募集，合共募得30億美元（217億人民幣）。本第

據悉，支亞基匯房地產基金VII將遵循與前六支房地產基金類似的太區機會型投資策略，主要專注于大中華區、房地日本、產基成韓國、金募集完東南亞和印度等亞太區的億已房地產主題平臺投資機會，包括寫字樓、位基零售、匯資酒店、本第工業、支亞數據中心、太區生命科學園以及私人信貸。

基匯房地產基金VII已從之前幾輪募得的資金進行了多項投資。隨著主題平臺的投資不斷壯大，基匯資本通過收購日本首都圈的物流資產組合及東京的凱悅酒店，擴大了其在日本市場的投資業務。其他投資還包括數據中心、物流倉儲、以及廣州的奧特萊斯購物中心和上海的生命科學園。該基金也在香港和內地進行了多項以房地產支持的私人信貸投資。

除了七支以亞太區為目標的綜合型房地產私募基金外，基匯資本同時管理多支美國增值型／機會型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，一支成長型股權基金，并在全球提供信貸投資及獨立賬戶直接投資服務。

管理資產金額達360億美元

資料顯示，基匯資本是一家具有獨特定位的私募基金管理公司，專注于亞太區房地產市場及全球其他高進入門坎市場的投資。

基匯資本專長于通過重新設計及重新定位，為未能充分發揮商機的房地產項目帶入戰略增值。基匯資本通過其集團內部的商業、酒店、住宅開發、物流、互聯網數據中心及教育等營運平臺，整合成完整的資產管理團隊。投資范圍橫跨住宅開發、寫字樓、商場、服務型公寓、酒店、物流倉儲及互聯網數據中心等不同的房地產類別。

基匯資本自2005年成立以來已募集七支以亞太區為目標的綜合型房地產私募基金，同時還在美國管理增值型／機會型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，一支成長型股權基金，并在全球提供信貸投資及獨立賬戶直接投資服務。

2005年以來截至2023年第一季度，基匯資本共募集得230億美元，旗下管理資產金額達360億美元。

內地投資路徑

基匯近年來熱衷于投資國內商辦物業，先后進行過多宗重磅級大宗物業交易。此前主要集中于一線城市進行商辦物業的買賣。

值得一提的是，2014年4月份基匯從李嘉誠家族、李澤楷的盈大地產手中以58億（9.39億美元）收購了盈科中心，運營4年后選擇了退出。2018年12月11日，基匯與北京愿景明德管理咨詢有限公司聯合體確認已完成了北京盈科中心的出售交易，交易金額約為105億元人民幣（約合15.3億美元）。該項目四年賺了近47億，年均回報率20%（不計復利）。

2018年11月，基匯聯合財團伙伴包括QuadReal Property Group，成功收購上海海洋大廈。據悉，海洋大廈是一座25層的甲級辦公樓，地理位置優越，坐落于上海市心臟地帶以及政治和文化中心的人民廣場區域。

2019年1月7日，基匯通過旗下管理基金聯合財團伙伴，成功從華潤資本管理有限公司手中收購位于上海閔行區吳中路1799號上海MixC萬象城四棟超甲級寫字樓（A、B、C及D座）。